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        全國新房找房熱度環比上漲10.5%

        來源:中國經濟網   中山房掌柜  2022-06-06 08:04:40
        [摘要] 近日,58同城、安居客發布2022年《5月國民安居指數報告》顯示,2022年5月全國重點監測的65城新房線上均價17549元/㎡,環比上漲0.11%,其中有26城新房在線均價環比上漲,全國新房找房熱度環比上漲10.5%。

          近日,58同城、安居客發布2022年《5月國民安居指數報告》顯示,2022年5月全國重點監測的65城新房線上均價17549元/㎡,環比上漲0.11%,其中有26城新房在線均價環比上漲,全國新房找房熱度環比上漲10.5%。二手房在線掛牌均價16887元/㎡,環比下跌0.10%,全國65城中有26城二手房掛牌均價環比上漲,經紀人信心指數環比上漲5.4%。落實二手房參考價制度的城市中有5個城市掛牌價環比下降,其他城市微幅上漲。

          全國新房找房熱度環比上漲10.5%

          《報告》顯示,5月65城新房線上均價為17549元/㎡,環比上漲0.11%,全國重點65城中有26城新房房價環比上漲。一線城市中,深圳新房線上均價為58599元/㎡,上海和北京新房線上均價分別為48136元/㎡和47488元/㎡,廣州新房線上均價為32315元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價分別為28084元/㎡、26796元/㎡。

          5月全國新房找房熱度回升,環比上漲10.5%;全國65城中,昆山、長春、蘇州、南通、太原、中山找房活躍度漲幅相對較高。一線城市找房熱度環比上漲6.5%,二線城市找房熱度環比上漲10.8%,三四線重點城市找房熱度環比上漲11.8%。一線城市中上海、廣州、深圳5月新房找房熱度環比均回升。

          5月,全國新房市場3居室找房熱度最高,占比49.4%;4居室及以上戶型找房熱度占比持續增長,占比達到37.1%,此外,2居室找房熱度占比9.8%,1居室找房熱度最低,僅占比3.7%。

          總體來看,2022年5月購房者信心指數為93.6,環比下跌10.5%。有48.1%的購房者認為6月樓市政策的走向會略微放松;對于未來樓市成交走勢的看法,有24.0%的購房者6月樓市成交將基本持平;45.6%的購房者仍在觀望中,還有27.8%的購房者認為2022年6月是買房的好時機。

          超半數經紀人認為二手房價格將保持穩定

          《報告》顯示,5月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16887元/㎡,環比下跌0.10%,65城中有26城二手房掛牌均價環比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為59659元/㎡、57913元/㎡和55227元/㎡。此外,在已落實二手住房參考價制度的城市中,深圳、東莞、寧波、紹興、溫州的二手房掛牌價格環比下行。

          5月,全國重點城市二手房新增掛牌房源量環比下跌6.3%,昆山、長春、沈陽、哈爾濱、三亞等城市新增掛牌房源量環比出現大幅回升。

          在熱門板塊方面,北京密云、長陽、北七家、良鄉和昌平縣城;上海浦江鎮、南橋、九亭、莘莊和陸家嘴;廣州新塘、新區、科學城、金洲和濱江東;深圳龍崗中心城、華僑城、民治、丹竹頭和西鄉等板塊表現出較高的熱度。

          58安居客房產研究院通過對經紀人調研發現,微聊數據方面,長春、吉林、沈陽、昆山等地購房者與經紀人溝通頻率較高。吉林、長春、沈陽、哈爾濱等城市經紀人解答房產問題較多。

          此外,2022年5月經紀人信心指數為95.9,環比上漲5.4%。有超過半數的房地產經紀人表示6月份二手房價格將繼續保持穩定,有41.3%的經紀人認為2022年6月二手房市場房源成交量環比將會上漲。


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        責任編輯:鄭春華

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