成交591套，環比上升30%！上周中山商品房網簽數據出爐！

上周（4月18日-4月22日），上周全市住宅成交為591套，共6.3萬㎡，環比上升31%。上周全市商業成交為79套，共0.5萬㎡，環比上升119%。

上周有1個住宅項目新增。

上周全市住宅庫存55356套，632萬㎡，環比基本持平；上周全市商業庫存32235套，461萬㎡，環比基本持平。

 住宅成交為591套，環比上升31% 

上周全市住宅成交為591套，共6.3萬㎡，環比上升31%。

在上周中山市各鎮區住宅成交排名里，三鄉鎮成交161套排名首位，其中以雅居樂·萬象郡成交最多；火炬開發區成交66套排名第二，其中以雅居樂·濠頭雅苑成交最多；西區成交58套排名第三，其中多為方直彩虹公館成交。

在中山各鎮區住宅成交排名里，三鄉鎮的雅居樂·萬象郡連續3周，都是成交最多的樓盤。

 一周住宅成交TOP11 

在上周的網簽排行榜中，位于三鄉鎮的雅居樂·萬象郡以成交140套，成交面積為13004㎡，斷層出道，奪得榜單第一。

位于南區的碧桂園鳳凰城以成交21套住宅用房，成交面積2122㎡，奪得榜單第二名。

位于火炬開發區的雅居樂·濠頭雅苑以成交17套住宅用房，成交面積1838㎡，奪得榜單第三名。

此外，中山上榜的樓盤還有：招商禹洲·云鼎府、方直彩虹公館、龍光玖譽山、中南時方境、時光樾、時代美宸、世茂福晟錢隆華府、卓越鉑翠灣。

 商業成交TOP5 

根據合富研究院監測：上周全市商業成交為79套，0.5萬㎡，環比上升119%。

在上周中山市各鎮區商業成交排名里，火炬開發區成交15套排名第一，全為雅居樂世光創建·贏家成交；南頭鎮成交14套排名第二，多為中薈城成交；沙溪鎮成交13套排名第三，全為佳兆業·大都匯成交。

 住宅庫存55356套，環比基本持平 

根據合富研究院監測：上周中山有1個住宅項目新增，共150套，新增貨量為1.3萬㎡，為民眾的萬科城市之光項目。

新增的面積段里，60-80㎡、80-90㎡和100-120㎡面積段新增均為50套，占比均為33%；上周住宅各戶型新增里，最多為三房二廳戶型共100套，占比67%。

截止至2022年4月25日，中山市住宅庫存55356套，632萬㎡，環比基本持平。

其中火炬開發區7680套居全市鎮區住宅庫存榜首，三鄉鎮5997套排名第二，南朗5250套排名第三。

 上周大事回顧 

1、中山市人民醫院新院區選址東區！

4月20日，市委書記郭文海主持召開市委常委會會議，審議《關于市人民醫院新院區選址的請示》，決定在東區長江考場選址規劃建設市人民醫院新院區。郭文海表示人民醫院是人民的醫院，要把最好的地段留給中山人民群眾、留給健康衛生事業。

2、古神公路將與古鎮快線互聯互通！

4月20日，古鎮鎮組織召開了一場高規格的論證會，除北京建達道橋咨詢有限公司設計專家之外，市交通集團黨委副書記、總經理王強，古鎮鎮黨委書記匡志，黨委副書記、鎮長阮志力參加。論證的主要議題是古神公路與古鎮快線互通工程初步設計方案以及落地措施等。

古神公路及古鎮快線(沙古公路)為我市南北向和東西向的重要干線公路，是我市往北與佛山市、往西與江門市的重要干線公路，今年互通工程列入了市重點項目。據了解，該互通工程東接橫欄慶豐路立交，西接同興路下穿工程，改造后古鎮快線和古神公路實現全互通。

3、中開高速新進展！有望2023年底全線貫通！

今年以來，中山至開平高速公路工程(簡稱“中開高速”)建設進一步提速，現場施工緊張有序開展。截至目前，中山段橋梁樁基累計完成89.3%，承臺累計完成72%，墩柱累計完成65.8%，蓋梁累計完成50.5%;連接中開高速中山段、江門段的紐帶橋梁--磨刀門西江特大橋預計5月初合攏。

預計至2022年底，中開高速江門段至中山段寶裕樞紐主線貫通，力爭實現中開高速與西部外環互聯互通。預計2023年底，中開高速全線貫通。

4、中山人才新政將投入50億元！

4月23日，根據中山發布，市委組織部、市委宣傳部、市教體局、市科技局、市工信局、市人社局、市住建局、市農業農村局、市衛健局等9個部門聯合印發了《中山市新時代人才高質量發展二十三條》。

*來源：合富研究所

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