中山11月大事件回顧！涉及土拍、貸款利率、舊改……

　　土拍、貸款利率、舊改、教育……

　　11月，中山各項政策頻出，涉及到中山人的方方面面。今天，小編就帶著大家一起回顧中山的11月大事件!

　　東升鎮將新規劃一所90班的新高中

　　11月1日，根據中山市自然資源局發布的，小欖DS1201單元控制性詳細規劃調整(2021)成果公示!

　　會有一所36884㎡(折合55.3畝)的九年一貫制學校，按 照規劃標準，將設小學24個班、初中12個班!與九年一貫制學校緊鄰，還有一所142749㎡(214.1畝)高中的規劃，規模為90個班。

　　中山將建設奧林匹克體育中心!

　　11月3日，中山電視臺新聞播報了一條重磅消息：中山或將建奧林匹克體育中心，選址翠亨新區!

　　中山市教育和體育局副局長在采訪中表示：“在翠亨新區建設中山的奧林匹克體育中心，這個中心含有奧林匹克中心體育館和體育場，還有游泳跳水館，這個是三大件，今后可以承接國際大賽?！?/p>

　　中山翠亨新區最新規劃公示!

　　11月11日，中山翠亨新區管委會發布了關于《廣東中山翠亨新區發展總體規劃(2021-2035年)社會穩定風險調查征求公眾意見的公示》。

　　根據公示內容，翠亨新區規劃范圍包括東片區(原馬鞍島)、西片區(原南朗)?？傄巹澝娣e為230平方公里，規劃期限為2021到2035年。

　　本次公示的翠亨新區最新的規劃內容顯示，翠亨新區將構建構建“一灣、兩軸、兩帶、四區”的發展格局。

       中山舊改搬遷補償安置指導意見出爐!

　　11月15日，中山市人民政府網站發布了關于征求“《中山市舊村莊舊城鎮全面改造項目搬遷補償安置指導意見》(征求意見稿)的公告”。

　　主要規范中山市舊村莊舊城鎮全面改造項目的搬遷補償安置工作，保障被搬遷人的合法權益。

　　小欖新項目成功備案

　　11月18日，中山市小欖鎮一住宅項目成功通過備案，該項目由龍湖與越秀聯合開發，備案名為中山市泰佳房地產有限公司天樾花園小區新建項目(簡稱：天樾花園小區)。

　　根據備案信息，該項目總投資15.66億元，占地面積為39951.55㎡，總建筑面積為158063.08㎡，建9棟26層住宅，1棟6層社區綜合服務中心，1棟1層公建配套用房。

　　中山12家銀行下調利率首套平均5.92%

　　11月22日，中國人民銀行網站循例發布了貸款市場報價利率(LPR)的公告，最新一期的1年期LPR和5年期LPR報價均與上個月保持不變。

　　11月中山共有12家銀行下調房貸利率，1家銀行上調，4家銀行利率維持不變。首套房貸利率方面，下調幅度最大為農業、工商兩家銀行，達45個BP。而首套 房貸利率最低則是民生、農商兩家銀行，為5.7%。11月中山銀行首套平均利率約為5.92%，環比上月下調了15個BP。

　　二套利率方面，下調幅度最大 的同樣是農業銀行，達45個BP。二套房貸利率最低同樣是農商銀行，為5.85%。11月中山銀行二套平均利率約為6.08%，環比上月下調了14個BP。農業、工商、建設銀行的首套房貸利率均已調整至5.9%，但中國銀行利率仍維持較高水平，首套為6.35%，二套為6.5%。

　　中山?；菽孟滦焐虡I金融用地

　　11月24日，經過17輪激烈競價，中山市?；菪畔⒆稍冇邢薰?競買號：1237)以1594萬，成交樓面價4888元/㎡，拿下位于小欖鎮G05-2021-0001一宗商業地塊，溢價19.2%。

　　古鎮將引入教育部直屬師范大學附屬中學!

　　11月25日，中山公共資源交易中心發布了位于古鎮的教育地塊的出讓公告，用地面積98092.54㎡(折合147.1388畝)，起拍總價約1.03億元，不設保留價，于2021年12月29日下午3時進入最后競價階段。

　　值得一提的是，本次掛拍，要求建設一所高中和幼兒園，且需與國家教育部直屬師范大學簽訂戰略合作框架協議。

　　中山閑置土地處理細則出爐!

　　11月30日，中山市自然資源局發布了《中山市閑置土地處置實施細則(修訂)(征求公眾意見稿)》，主要從閑置土地的類型、 閑置土地的處置、 閑置土地的預防監管和責任三個方面進行規定。

　　東鳳鎮東興片區舊城改造項目啟動

　　11月30日，東鳳鎮東興片區舊城改造項目啟動。東鳳鎮政府以及相關職能部門、各村(社區)書記、中山浩元企業管理有限公司相關負責人等出席啟動儀式。

　　作為東鳳鎮近年規模最大的舊城改造項目，東興片區改造范圍約1175畝，擬打造灣區智慧家電新城、科技孵化園、舒適生活區、地標新建筑等。