【掌柜看盤】城芯瞰景+寬境復式！中山少有的臻稀住宅震撼上市

　　近幾年，隨著二胎、三胎政策逐步開放，改善需求增加，適合人多家庭居住的復式戶型越來越受歡迎。曾被塔尖人士視為收藏級住宅的復式產品，憑借高使用率、分層而居、私密性高等特點實力圈粉，受到了越來越多置業者的喜愛和追捧。

　　在臨深城市-中山，目前復式住宅產品屈指可數，近兩年掛拍的地塊也基本都要求住宅不能做復式，其稀缺性不言而喻。這兩天我們打探到，中山的一個紅盤將要推出復式住宅新品了!那就是從去年入市起就多次引發現象級熱銷，而且還創下銷售新紀錄的招商禹洲?云鼎府。

　　先來看看推出的新品如何。

　　中軸攬景一字板樓 3棟復式樓王正席

　　根據項目規劃，招商禹洲?云鼎府的18、19、20棟是復式產品，純南向板樓，一字排向，1:1尊崇梯戶比，戶戶向陽、南北通透，尊貴體驗匹配進階人生。而且這3棟樓都位于項目的中軸正芯位置

　　北攬園林泳池景觀，南瞰墅區風光，還可遠眺百畝得能湖公園的大美湖景。四季風情，全景入戶，生活更顯奢適。

　　全新創變升級戶型，奢享寬居新體驗

　　招商禹洲?云鼎府即將推出建面約141-143㎡的大復式住宅產品，入戶獨立玄關設計，科學歸家動線，既收納又安全，餐客廳一體豎廳格局，是中山少有寬境復式。在戶型上，每戶都有類“三套間”的布局，約9米的超寬屏景觀陽臺，二層的主臥還單獨配有觀湖攬景陽臺，即使在室內，美景也是一覽無遺。

　　雙城雙層生活，私密無需擔憂

　　這樣的大尺度復式，暢享敞闊空間的同時，也無需為私密性擔憂。這里可以動靜分層而居，老人、青年和孩子都擁有自己的獨立生活空間，不用遷就，生活可以更舒適，充分滿足三代同堂或四世同居以及不同生命周期家庭的居住需求。

　　(樣板間效果圖)

　　其實，此前已有不少人關注著招商禹洲?云鼎府的復式，還是所在片區目前僅有的復式住宅，未來這一片區內也難再有。

　　除了產品的稀缺性，項目的區位地段和配套都相當的有吸引力，可以說是既有核心地段加持又有較高的產品價值。

　　深中通道首站區域 灣芯臨深價格洼地

　　位于臨深火炬區的招商禹洲?云鼎府占據著深中首站的先天區位優勢，距深中通道火炬區第一出口即火炬東出口(規劃中)約6公里。深中通道(預計2024年)通車后，深圳與中山車程僅需20分鐘(測算預估時間，以實際為準)。

　　深中通道效果圖　　

　　招商禹洲?云鼎府還屬于火炬科技新城片區，項目東側一路之隔就是新規劃的火炬之心文創PARK地標綜合體，緊鄰商務樓和中山留創園，還臨近科技產業園區、將打造環灣產業承接戰略要地的灣西智谷，可以說是占據深中融城C位，未來將是火炬產業與人才紅利最先兌現的片區，潛力無限。

　　火炬人居核心區 30年深中城熟配套

　　招商禹洲?云鼎府所在不僅是火炬核心片區，也是中山東部臨深片區目前配套最完善的區域，還是備受城市精英喜愛的公園湖畔高品質住宅。在先天區位優勢的加持下，投資自住都很不錯。

　　項目實景圖

　　項目周邊交通目前很便利，可快速到達中山博愛路等重要城市主干道和中山高鐵站，北側不到1500米是已開通深港澳航班的中山港客運碼頭。

　　項目交通區位圖

　　另外，廣州地鐵18號線南延段中山支線規劃的灣西智谷、火炬站2個站點就在項目附近，建成后從項目到珠海和廣州將縮短至約30分鐘(測算預估時間，以實際為準);規劃中的城軌2號線也途徑項目附近并設站點(來源：火炬區軌道規劃)。

　　項目區位示意圖

　　太陽城實景圖

項目一路之隔是火炬國際會展中心，約1km范圍內能享受火炬5分鐘行政生活圈，約600米范圍內有3個社區醫療站。東側緊鄰商務樓和中山留創園，坐擁德仲廣場和火炬目前最大的太陽城商圈。

　　省一級幼兒園和小學距項目僅約100米，周邊還有火炬一中、香暉園小學、卓雅外國語學院等優質學校。東側鄰近片區將落實打造中山首所研究生學院和國家級研究院(來源：中山自然資源局8月公示的規劃)。

　　項目周邊配套

　　得能湖畔旁，森林式公園社區

　　得能湖實景圖

招商禹洲?云鼎府位于240畝得能湖公園旁，是招商蛇口和禹洲集團聯手打造的27萬㎡人居大盤，樓棟U形排布無遮擋，小區綠化率高達38%，生態資源片區內難再有，也是灣區難得的城央公園湖景物業。　　

　　項目還配建了約3800㎡全齡游憩空間、6大主題園區、約900㎡分齡式兒童樂園及約500m的環形跑道等。全屋品牌裝修交付，國家一級物業服務的高度智能化社區。

　　項目實景圖

　　最后，招商禹洲云鼎府精工復式藝術樣板間，將于11月20日對外盛大開放，現場還有云端百花展、干花相框DIy以及精美茶歇等好玩的活動等你來玩!

　　除了復式產品，項目還在售建面約89-117㎡高層三四房產品，產品面積適中，主打舒適度、景觀及配套資源，推出不到一年時間，熱銷超24億，深受約1150戶深莞、中山業主的一致認可，最近更有歲末工地特惠，詳詢案場熱線：0760-8760 8888