西區街道實施人才公寓新政

　　為更好地吸引人才、留住人才、用好人才，近年全國各地不少城市的各級政府部門都先后推出了人才公寓政策，人才爭奪戰已經悄然打響。記者昨日了解到，西區街道辦事處與中山市富業假日酒店有限公司近期簽署《中山市西區街道人才公寓框架性協議》，共同打造西區街道人才公寓項目。本月起，《西區街道人才公寓管理辦法》(下稱“《辦法》”)正式實施，符合相關條件的人才可申請相關人才公寓，并享受優厚待遇。

　　人才公寓：

　　政府引導+社會化管理，申請資格包括四項條件

　　記者從《辦法》了解到，本次西區街道辦推出的人才公寓，是指專項用于生活配套的租賃公寓，解決各類人才到達西區街道創業就業初期的短期租賃和過渡周轉用房需求。房源主要由西區街道辦事處統籌轄區內相關資源，提供符合人才聚集需求、商業配套功能齊全的住宅或公寓。

　　據西區街道辦相關業務負責人介紹，人才公寓按照“政府引導、企業為主體、市場化運作、社會化管理”的原則進行租賃和管理。值得關注的是，《辦法》明確，個人(家庭)申請租住人才公寓，要同時符合四個條件。

　　首先，人才要在西區街道進行工商注冊和稅收登記非公有制企業、民營醫院、民辦學校工作?！掇k法》定義的“人才”，包括經市人社局認定或評定的第1-7層次市級緊缺適用高層次人才，獲得副高級以上職稱的專業技術人才，擁有經教育部認可學歷的全日制研究生及以上學歷。滿足上述其中一項條件，即屬人才。

　　其次，人才要與其所在的非公有制企業、民營醫院、民辦學校簽署3年以上的合法勞動合同，申請租賃的期限應在有效勞動合同的有效期限范圍內。同時，人才要在西區街道連續交納社會保險及個人所得稅3個月以上。

　　其三，申請人及配偶要在我市未擁有任何形式的住宅建設用地或者自有住房，未享受中山市人才購房補貼。

　　最后，申請人沒有享受過中山市人才公寓優惠政策。

　　該負責人表示，申請房源的人才要填寫《西區街道人才公寓入住申請表》，由所在單位及主管部門加蓋意見后上交初審單位西區街道黨建辦。所有手續辦妥后，相關部門將協助人才完成入住等相關手續。

　　房租由西區街道支付，高級人才再免水電費

　　提起人才公寓，相信很多人都會發問，申請成功后還要不要付房租，最長能租多長時間。

　　對此，《辦法》提出，成功申請人才公寓的人士，要與西區街道辦事處、人才公寓提供方簽署三方租房協議。其中，西區街道財政承擔人才公寓的月租。此外，擁有博士學歷或正高職稱的人才，入住人才公寓所產生的水電費由西區街道財政全額負擔;其他類型人才要自行負擔水電費。

　　記者了解到，申請人入住滿半年后，西區街道辦事處會在1個月內，針對當初申請人申請條件中的后三項情況進行二次審核。博士和正高職稱人才，最長可租住3年;其他類型人才，最長租期為2年。