土地拍賣

近日，中山公共資源交易中心發布了位于古鎮的教育地塊的出讓公告，用地面積98092.54㎡（折合147.1388畝），起拍總價約1.03億元，不設保留價，于2021年12月29日下午3時進入最后競價階段。

在歷經第一批集中供地的買家“爭搶”，第二批集中供地規則進一步升級，但各地拿地者多為國企，流拍、撤拍現象諸多，由此引發了多地針對第三批集中供地規則的“松綁”。

剛剛，經過17輪激烈競價，中山市?；菪畔⒆稍冇邢薰荆ǜ傎I號：1237）以1594萬，成交樓面價4888元/㎡，拿下位于小欖鎮G05-2021-0001一宗商業地塊，溢價19.2%。

中山市公共資源交易網發布一條掛地公告，小欖鎮盛豐社區掛牌出讓一塊總面積1304.6㎡的商業用地，將于2021年11月24日上午9時30分競拍。

9月24日，中山2021下半年首場土拍正式上演。

據克而瑞統計，截至9月底，第三季度經營性土地成交建面達到35347萬平方米，環比第二季度下降36%

位于小欖和港口的2塊地塊順利成交，中山在土拍市場上攬金超11億！合計約83.47畝，均是底價成交。

業內人士預計，重點城市拿地成本或出現一定幅度下調。

受到多個重點城市推遲第二批集中供地等影響，8月份，中國多地土地市場明顯降溫。

根據克而瑞統計顯示，房企拿地投資規模環比同比都出現了下降，下降幅度分別為72.3%和67.7%。

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