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        什么是好的戶型?怎么看戶型圖?

        (匿名) 2021-11-29 看房
        到底什么樣的戶型才是讓人覺得比較好的戶型呢?

        (匿名)

        • 2021-11-29 11:25:13

          買房子的時候,人們如果條件允許的話,都會挑一個好的戶型,很多人都說這個戶型好,那個戶型好,到底什么樣的戶型才是讓人覺得比較好的戶型呢?是南北通透的戶型,還是東西通透的戶型,其實,面對戶型的問題,對于新手來說,他們并不懂,不知道怎樣才能選擇到一個讓自己滿意以后生活更方便的戶型,那么小編就來告訴你什么是好的戶型?怎么看戶型圖?

          什么是好的戶型1、好的戶型之戶型方正,避免走道戶型方正一般都是指的是:戶型的進深和開間的比例合理。避免走道:走道一般來說是比較浪費面積的,也很沒有必要,多出走道就要多付走道的錢。2、好的戶型之陽臺緊連客廳客廳連著陽臺,采光效果會比較好,客廳的使用率比較高,面積也比較大,陽臺緊連客廳比較方便,能夠獲得較多的采光效果。3、好的戶型之房間的大小適中房間太大一方面要付的錢多,另一方面大會顯得很空,不夠溫馨;房間太小又會影響居住的舒適性,活動空間又不夠。4、好的戶型之南北通透,風穿堂而過無障礙坐北朝南,南北通透,中建沒有障礙,風可以通過,有助于空氣的流通,室內的空氣也能夠得到凈化。要注意,有些戶型是假的南北通透,即中間有迂回和轉折導致不直接通透。5、好的戶型之動靜分區明顯,布局合理即客廳、餐廳、廚房等動區要和臥室、書房等靜區分離,互不干擾影響。試想一下,如果客廳有客人或者在看電視,而臥室里的人需要休息,這時候兩個區域互相分離那么就不會相互影響。6、好的戶型之明廚明衛,無暗房廚衛一定要保持明亮,不能太暗或者沒有光源;此外,所有的居室、功能室、角落都不能有暗區。7、好的戶型之比例協調開間和進深的比例協調,且沒有轉角、弧形等奇怪設置。

          怎么看戶型圖1、分清朝向購房者在拿到戶型的圖的時候,首先需要注意戶型圖上的朝向標識,如果沒有特別標識的話,開發商都是以“上北下南左西右東”來擺放戶型圖的,這點需要注意。學會分清朝向之后,購房者就可以根據戶型上的朝向標識來選擇自己喜歡的朝向,一般來說朝向的優劣順序為:正南、東南、東、西南、北、西,朝南的戶型采光、通風就是極好的,如果能達到南北通透的話,那么那是最好不過的。2、開間和進深從房屋戶型圖上,購房者就可以看出開間和進深是多少,開間和進深對于居住有很大的影響,所以購房者一定要多加注意,很多人習慣把房間的主采光面成為開間(面寬),與其垂直的稱為進深,除此之外,也可根據房間門的朝向來確定開間和進深,房門進入的方向的距離為進深,左右兩邊距離為開間,根據相關規定,住宅建筑的開間常采用下列參數:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。以上是小編介紹的什么是好的戶型?怎么看戶型圖?我們知道好的戶型是南北通透的戶型,這樣后期通風也是比較好的,同時,陽光也比較充足,特別是南北通透的戶型,如果有兩個臥室向陽,一個客廳向陽是最好的,當然了,一客廳臥室向陽,也不錯的,所以戶型還是要看小區的設計和我們自己的條件。


         

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